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4月合肥社区铺成交面积占比55% 商业综合体成交上涨

?#32423;粒?/b>2019年4月,合肥市区商铺共100盘有销售备案,备案433套,备案面积42415㎡,约合4.24万方。

我爱铺网讯 据我爱铺网数据统计,2019年4月,合肥市区商铺共100盘有销售备案,备案433套,备案面积42415㎡,约合4.24万方。环比3月份,合肥商铺成交套数减少22套,跌幅5%;销售面积下跌2897㎡,跌幅6%;同比2018年4月,商铺成交套数上涨53套,涨幅14%;销售面积方面,上涨5235㎡,涨幅14%。

合肥城市综合体成交量占8%

据统计,2019年4月合肥市区共有5个城市综合体有商铺售出。53°广场、天御广场等均有成交。 

商铺套数占比.png

据我爱铺网统计数据显示,2019年4月合肥商铺成交433套。其中社区商业成交237套,占比55%;商业综合体成交146套,占比34%;城市综合体成交37套,占比8%;专业市场成交9套,占比2%;产业园区成交4套,占比1%。

在我爱铺网本次统计中,城市综合体为是以建筑群为基础,融合购物中心、办公、?#39057;輟?#23621;住、娱乐等功能于一体的“城中之城”。

合肥社区商业成交面积占比56%

社区商业具有稳定的市场基础,因此是商铺投资市场中的佼佼者。据我爱铺网统计,4月共有60个项目有社区商铺成交。成交的商铺中森林城、陶冲湖别院,春江苑等表现相对较好。 

商铺面积占比.png

据统计,2019年4月合肥商铺成交42415平,其中社区商业成交23885㎡,占比56%;城市综合体成交2663㎡,占比6%;商业综合体成交14336㎡,占比达34%;专业市场成交1398㎡,占比3%;产业园区成交133㎡,占比1%。

从商铺成交单个项目上看,社区商业方面,4月包河区文一塘溪津门成交面积位列第一,共成交3333㎡。 其次为包河区南山郡,共成交2094㎡。包河区森林城成交1819㎡,位列第三。

社区商业主要提供社区?#29992;?#38656;要的日常生活服务,具有经常性、便利性的特点,因此具备?#20013;?#24615;消费的先天优势,市场基础稳定,容易形成消费黏性。

总结:我爱铺网统计数据显示,截止到2019年4月份,合肥九区商铺存量达462万方,按2018年月平均去化4.4万方计算,合肥需要约8.8年时间。

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